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我們一般在買房子時，因為很多是期房，所以開發商置業一般會帶我們先來看沙盤，而沙盤要如何看，才知道這個樓盤是不是優質樓盤。

第一、確定好方向

來到營銷中心后，先確定好沙盤的東西南北方向，只有確定好方向了，你才能看出房子的朝向，以及房子戶型是不是屬于南北通透房型和自然采光如何。

第二，看是否遠離主干道

我們都知道樓盤旁邊一般都是馬路，而買房子其實都不愿意買靠近馬路旁邊的房子，因為靠近馬路旁的房子都太吵，影響休息。通過沙盤我們就可以看下這個房子是不是遠離主干道，在分支干線上，這樣也能防止噪音的污染。

第三，看看周邊學校配套

現在買房子不止是為了居住，更多要考慮到以后小孩讀書的問題，看看周邊是否有學校，如果有配套的學校，可以方便孩子讀書。再判定是是不是學區房，這是決定是不是優質樓盤的直接因素。

第四，看格局設計

格局設計特別重要，前面樓棟的設計不能遮擋住后面樓棟的景觀以及采光，這樣的話，每棟樓之間差距就不會太大。

第五，看周邊重要建筑群

最后，可以通過整個沙盤看下周邊的建筑群，以此來判斷周邊社區的一個活力指數以及人流量，配套設施是不是夠完善，如果小區周邊沒有商場，菜市場等這些，那想想生活是不是非常不方便呢。

通過以上五點，你知道如何去沙盤看房了么？歡迎在評論區進行留言，與小編一起討論。